Clos Foucher
13 Maisons T4 ou T5 Duplex avec jardin, terrasse et garage.
Devenez propriétaire au Clos Foucher
Avec jardin, terrasse et garage
Découvrez le nouveau joyau immobilier de Caen, le programme résidentiel "LE CLOS FOUCHER". Niché dans le cœur même de la ville, entre les rues Fleming et Robillard, ce projet immobilier vous propose une sélection élégante de 12 maisons T4 et 1 maison T5, chacune dotée d'un garage, d'une terrasse, et d'un jardin clos pour votre plus grand confort.
Une TVA à 5.5 %
Le "LE CLOS FOUCHER" est bien plus qu'un simple projet immobilier, il incarne un mode de vie recherché. Destinées à la Résidence Principale, ces maisons bénéficient du soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%. Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais.
Éligible au Prêt à taux 0% 2024
Ces résidences sont éligibles au PTZ 2024, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs. Les subventions accordées par Caen la Mer sont le coup de pouce supplémentaire qui font de votre projet une opportunité à ne pas rater.
Caen, le Charme d'une ville historique
Bienvenue à Caen, une ville où chaque instant est synonyme de bien-être et de découverte. Laissez-vous charmer par cette cité historique au cœur de la Normandie, où chaque rue raconte une histoire et chaque quartier révèle son caractère unique.
Caen est bien plus qu'une simple ville ; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au sein de cette cité empreinte d'histoire, notre projet immobilier s'inscrit comme une oasis de modernité et de confort, offrant à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.
Mais Caen ne se limite pas à son histoire, c'est également une ville dynamique et animée, où la culture et les loisirs occupent une place de choix. De ses musées prestigieux à ses festivals renommés, en passant par ses salles de spectacle et ses restaurants gastronomiques, la ville offre une multitude d'activités pour combler toutes les envies.
En outre, la situation géographique privilégiée de Caen en fait un lieu de vie idéal. À proximité des plages de la côte normande et des paysages verdoyants de la campagne environnante, les résidents bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux loisirs en plein air.
En choisissant de vivre à Caen, vous optez pour bien plus qu'une simple adresse, vous optez pour un art de vivre, une expérience unique où tradition et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accueillir dans notre projet immobilier et de vous faire découvrir tout ce que Caen a à offrir.
Proche de toutes commodités
Un emplacement idéal
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces et écoles, le "LE CLOS FOUCHER" offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec le tramway et les bus aux abords du programme, les déplacements quotidiens deviennent un jeu d'enfant, facilitant ainsi votre quotidien.
À partir de 241 000 €
Le "CLOS FOUCHER" se compose de maisons T4 et T5 à partir de 241 000 €. Dotées de chaudières gaz individuelles à condensation, elles garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Frais de notaire offerts
Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette communauté résidentielle exclusive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le "LE CLOS FOUCHER" et commencez à planifier votre avenir dans votre nouvelle maison de rêve.
Un cocon de confort et de modernité
La modernité au rendez-vous
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et modernité se conjuguent harmonieusement.
Et la qualité de vie
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, notre résidence propose 12 maisons T4 Duplex de 84 à 86 m² et une maison T5 de 103 m², conçues pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Dès l’entrée, un sentiment de bien être
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux offert, avec une entrée de plus de 7 m², ouvrant la voie à une expérience de bien-être dès les premiers pas. La cuisine est judicieusement agencée et s'ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, une salle d'eau de 5 m² avec douche complète ce niveau.
Rez-de-chaussée
Lot N° 2
Maison T4 Duplex de 85.16 m²
Rez-de-Chaussée
CARACTéRISTIQUES
Séjour
Cuisine ouverte
Salle d’eau
Garage
Jardin (+ Abris)
Séjour
Salle d’eau
Cuisine
Garage
Des prestations de qualité
Pour des nuits paisibles
À l'étage, découvrez l'espace nuit qui vous offre trois chambres confortables, respectivement de 11, 12 et 9 m², pour accueillir vos moments de repos en toute quiétude ou servir d’espace de télétravail ! Un dégagement assure une circulation fluide entre les espaces. La salle de bains de plus de 7 m² avec baignoire est un véritable havre de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Et encore mieux !
Le tout est agrémenté d'un garage spacieux de 26 m² à 33 m², d'une terrasse ensoleillée de 12 m² et d'un jardin privatif de 53 m² à 173 m², vous offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la convivialité et à la détente, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Nos maisons Duplex sont l'incarnation même du confort moderne, avec des prestations de qualité pensées dans les moindres détails pour répondre à toutes vos exigences en matière de bien-être et de praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos maisons T4 et T5 Duplex et laissez-vous séduire par le charme incomparable de notre résidence.
Étage
Lot N° 2
Une offre avantageuse !
Lots disponibles :
12 maisons T4 de 84 à 86 m²
À partir de 241 000 €
Avec jardin
et garage
1 maison T5 de 103 m²
Au prix de 296 000 €
Une TVA à 5,5%
Cette mesure contribue à alléger le coût global de votre acquisition, rendant l'accession à la propriété plus attractive pour vous, futurs propriétaires.
Le prêt à taux 0% est arrivé :
Financez désormais jusqu’à 20% du prix de votre maison à taux 0% !
OFFERTS
Bien plus qu’un cadeau !
Les frais de notaire son offerts lors de l'achat de votre maison ce qui vous offre un avantage financier significatif, réduisant ainsi le coût total de votre acquisition et facilitant votre investissement immobilier.
Les maisons disponibles
* Cliquez sur le plan pour l’agrandir
LOT N° 1
Maison T4 Duplex de 84.60 m²
Prix : 245 000 €
LOT N° 2
Maison T4 Duplex de 85.16 m²
Prix : 241 000 €
LOT N° 3
Maison T4 Duplex de 85.71 m²
Prix : 245 000 €
LOT N° 4
Maison T4 Duplex de 84.87 m²
Prix : 246 000 €
LOT N° 5
Maison T4 Duplex de 84.73 m²
Prix : 245 000 €
LOT N° 6
Maison T4 Duplex de 84.73 m²
Prix : 245 000 €
LOT N° 7
Maison T4 Duplex de 84.74 m²
Prix : 247 000 €
LOT N° 8
Maison T4 Duplex de 84.69 m²
Prix : 246 000 €
Les maisons disponibles
LOT N° 9
Maison T4 Duplex de 84.70 m²
Prix : 249 000 €
LOT N° 10
Maison T4 Duplex de 86.97 m²
Prix : 249 000 €
LOT N° 11
Maison T4 Duplex de 86.97 m²
Prix : 248 000 €
LOT N° 12
Maison T4 Duplex de 86.92 m²
Prix : 260 000 €
LOT N° 13
Maison T5 Duplex de 103.69 m²
Prix : 296 000 €
Clos Foucher
13 Maisons T4 ou T5 Duplex avec jardin, terrasse et garage.
Contact
JULIEN LECONTE
06 07 12 14 65
julien.leconte@quadral.fr
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
